פרק 6 | איך לנתח בעצמך נכס להשקעה בארה״ב

תקציר: ניתוח שוק של נכסי נדל״ן 1-4 יחידות, הבנה של תורת ניתוח שוק בארצות הברית היא קריטית על מנת לקנות עסקאות טובות, אחרי שכבר הבנו שבנדל״ן צריכים להרוויח שקונים ולא רק שמוכרים לדעת לנתח טוב ומהר את השוק שאתה עובד בו היא מיומנות קריטית, אתם תתפלאו לגלות שבניגוד לארץ כמות הכלים והמידע בלחיצת כפתור שיש למשקיעי נדל״ן בארצות הברית היא עצומה – מה שהופך את המשימה לקלה ומהירה כל עוד עוקבים אחרי מספר כללים. בתוך שעה וממרחק אלפי קלומטרים אפשר להחליט אם זה Buy או לא Buy – כן כן פשוט ככה! אני אראה לכם בפרק זה באיזה כלים אני משתמש ואיך אני מנתח נכס שאני שוקל לרכוש זה ועוד בפרק זה!

 Zillow  –

 Propstream  –

 דירוגי שכונה  –

בדיקת בתי ספר  –

מפת נתוני פשיעה  –

Flood Zone – FEMA  –